Lokale na sprzedaż Żółtańce

Opis oferty

Jeśli szukasz miejsca pod działalność gastronomiczną lub
usługową w letnim, turystycznym otoczeniu – ta oferta może Cię
zainteresować.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od zalewu w
Żółtańcach (gmina Chełm), przy głównej drodze prowadzącej nad
wodę. To gotowe zaplecze pod sezonowy biznes – z działką, pełnym
uzbrojeniem i przestrzenią do obsługi klientów.
Na sprzedaż pawilon gastronomiczny o powierzchni 21 m² wraz z
działką o powierzchni 550 m².
Na ogrodzonym i przygotowanym terenie znajdują się:
* Kontener gastronomiczny z pełnym zapleczem i przyłączami (prąd,
woda, kanalizacja).
Funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze kuchenne i sanitarne
pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Obiekt
zadbany, gotowy do użytku.
* Zadaszony ogródek piwny (30 m²) – wiata o solidnej, drewnianej
konstrukcji, z trwałym zadaszeniem i betonową wylewką.
To estetyczna, stabilna przestrzeń, która może pełnić funkcję
strefy konsumpcyjnej, werandy lub miejsca spotkań. Zapewnia
komfortową obsługę klientów niezależnie od pogody.
* Garaż blaszany (30 m²) – również osadzony na wylanej podłodze
betonowej.
Idealny do wykorzystania jako magazyn, zaplecze techniczne lub
przechowalnia sprzętu gastronomicznego i użytkowego.
* Teren ogrodzony, z kutą bramą wjazdową i estetycznym,
uporządkowanym otoczeniem.
Zapewnia bezpieczeństwo, kontrolę dostępu i możliwość wyraźnego
wyodrębnienia strefy frontowej dla klientów.
Całość przygotowana jest do prowadzenia działalności sezonowej
lub usługowej. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia
gastronomicznego, co umożliwia szybkie rozpoczęcie pracy bez
ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża z pomostami,
wypożyczalnie sprzętu wodnego, plac zabaw, siłownia plenerowa,
boiska i strefa grillowa. Okolica przyciąga mieszkańców Chełma i
turystów, co gwarantuje stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję
biznesu.

Zastosowanie:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako punkt gastronomiczny,
kawiarnia, lodziarnia, wypożyczalnia sprzętu wodnego lub inny punkt
usługowy związany z rekreacją.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Oferta dostępna od zaraz – gotowa do działania, bez obciążeń i
zbędnych formalności.

Zapraszam na prezentację!
Joanna Ronowiecka

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."